KfW-Gutachten

Die KfW bietet eine Finanzierung Ihrer energetischen Gebäudesanierung und Ihres ökologischen Neu- und Erweiterungsbaus an. Die effektiven Darlehenszinsen sind im Sanierungsprogramm niedriger als die Guthabenzinsen bei einem Sparvertrag! Die Höhe der Zinsen und die Höhe des Zuschusses bzw. Tilgungszuschuss, hängt von den aktuellen Konditionen ab.  

 

Wenn... 

Sie Ihre Energieeinsparmaßnahmen mit einem zinsgünstigen Darlehen und einem Zuschuss aus dem Energieeffizient Sanieren, finanzieren möchten,

oder Sie Ihren Neu- oder Erweiterungsbau zum Teil mit einem Darlehen und einem Zuschuss aus dem Programm Energieeffizient Bauen bestreiten wollen, 

dann...  

müssen Sie einen Gebäudeenergieberater hinzuziehen, der Ihre Maßnahmen begutachtet. Neben dem Darlehen, wird zusätzlich auch die Gebäudeenergieberatung für Altbauten durch die BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) gefördert.  

Auch der Einbau von Erneuerbare Energien wie z.B. ein Pelletkessel, Wärmepumpe, Solar usw., wird durch die BAFA zusätzlich gefördert. Die möglichen Förderhöhen finden Sie unter,  Erneuerbare Energien.  

Welche Kosten für die Sanierung insgesamt gefördert werden, erfahren Sie hier unter "Liste der förderfähigen Maßnahmen", unter "Merkblätter und Richtlinien" siehe auch "Häufig gestellte Fragen".  

Für den Tilgungszuschuss der Darlehensvariante für "Energieeffizient Sanieren" zum KfW-Effizienzhaus Denkmal, 115, 100, 85, 70  oder 55, müssen Sie bei Antragstellung die Bestätigung eines zugelassenen Sachverständigen einreichen, dass mit der planmäßigen Sanierung die aktuelle EnEV erfüllt wird. Nach Fertigstellung aller Maßnahmen ist eine Bestätigung des Sachverständigen über die planmäßige Durchführung der Arbeiten beizubringen. Die gleichen Bedingungen gelten auch ohne Darlehensvariante, wobei die Zuschüsse jedoch wesentlich höher ausfallen als mit Darlehen. Auch Einzelmaßnahmen, wie z.B. die Erneuerung der Heizung, Anbringung einer Außendämmung usw., werden gefördert.  Eine Bestätigung durch einen zugelassenen Sachverständigen ist auch hier notwendig.    

Für das KfW-Programm "Energieeffizient Bauen" KfW-Effizienzhaus 55, 40 und 40+, benötigen Sie ein Gutachten eines Sachverständigen, das Ihnen die Einhaltung des jeweils zulässigen Primärenergiebedarfs und Transmissionswärmeverlusts bescheinigt. Für diese KfW-Effizienzhäuser, erhalten Sie bis zu 15% der förderfähigen Investitionskosten als Tilgungszuschuss von der KfW. Auch zinsverbilligte KfW-Darlehen werden für alle KfW-Effizienzhäuser zusätzlich gewährt.  

Bei uns ist Ihr KfW-Gutachten mit einer optimierenden Energieberatung verbunden, um ein optimales Ergebnis Ihrer Sanierung sicherzustellen. Wir machen Ihnen gern ein individuelles Angebot nach einem kostenlosen Beratungsgespräch, bei dem Sie uns Ihr Projekt vorstellen.  

Hinweis zur Baubegleitung: Für Immobilienbesitzer bietet die KfW einen Zuschuss für Baubegleitung an. Dieser Zuschuss beträgt 50 % der förderfähigen Gesamtkosten, höchstens 4.000 € pro Antragsteller und Investitionsvorhaben.   

Hinweis zur Eigenleistung: Auch Eigenleistungen werden berücksichtigt. Voraussetzung hierfür ist jedoch, dass die Maßnahmen durch einen zugelassenen Sachverständigen begleitet werden.

Hinweis für Baudenkmale: Die energetische Sanierung von Denkmal geschützten oder sonstigen erhaltenswerten Gebäuden erfordert eine besondere Achtung vor dem Wert historischer Bausubstanz, sowie ein tiefgreifendes Wissen und Verständnis für die in der jeweiligen verwendeten Materialien, Konstruktionsweisen und deren spezielle bauphysikalischen Eigenschaften.

Aus der Vergangenheit sind viele Beispiele bekannt, wo zum Beispiel Fachwerkhäuser, die jahrhundertelang schadensfrei funktioniert haben, nicht fachgerecht saniert, renoviert oder modernisiert wurden, mit dem Ergebnis, dass innerhalb kürzester Zeit wertvolle Bausubstanz zerstört wurde, meist durch mangelhafter Planung und Ausführung.

Die KfW fördert solche Gebäude und fordert nicht gleich das Niveau für übliche Neubauten oder Altbausanierung. Dennoch ist die Planung sehr entscheidet, so dass die KfW nur speziell ausgebildete und zertifizierte Sachverständige mit der Beratung und Planung energetischer Sanierungen von Baudenkmalen und besonders erhaltenswerter Bausubstanz betraut werden.

Ich bin von der WTA (Wissenschaftlich-Technischen Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege) zertifitiert und von der KfW zugelassen für das Förderprogramm zum "Effizienzhaus Denkmal" (Baudenkmale oder sonstige erhaltenswerte Bausubstanz)


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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